• 规范名称：《GB55038-2025 住宅项目规范》
• 实施日期：自2025年5月1日起实施
• 被替标准号：《GB50368-2005住宅建筑规范》和下列现行工程建设标准相关强制性条文同时废止
• 规范分类：通用规范、住宅规范
• 信息来源：建设部官网

一、内容简介

1、规范简介

城镇住宅项目建设、使用和维护必须执行本规范。

住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循下列原则：

1. 经济合理，安全耐久；
2. 以人为本，健康舒适；
3. 因地制宜，绿色低碳；
4. 科技赋能，智慧便利。

工程建设所采用的技术方法和措施是否符合本规范要求，由相关责任主体判定。其中，创新性的技术方法和措施，应进行论证并符合本规范中有关性能的要求。

规范目录

• 1. 总则
• 2. 基本规定
  • 2.1 规模与布局
  • 2.2 建设要求
  • 2.3 使用要求
• 3. 居住环境
  • 3.1 空间环境
  • 3.2 场地
  • 3.3 配套设施
• 4. 建筑空间
  • 4.1 套内空间
  • 4.2 公共空间
• 5. 结构
• 6. 室内环境
  • 6.1 声环境
  • 6.2 光环境
  • 6.3 热环境
• 7. 建筑设备
  • 7.1 给水排水
  • 7.2 供暖、通风与空调
  • 7.3 燃气
  • 7.4 电气
  • 7.5 智能化